Články

Na konci roku 2025 došlo k citelné změně v tom, jak se běžně nahlíží do katastru nemovitostí. ČÚZK dne 29. prosince 2025 oznámil, že údaje o vlastnících v aplikaci Nahlížení do katastru nemovitostí se nově zobrazují pouze po přihlášení. Změna byla zavedena jako dočasné opatření, délka trvání ale zatím není předvídatelná.

Opuštěná nemovitost je právní pojem pro situaci, kdy právní řád vychází z toho, že vlastník už nemovitost nechce dále vlastnit. Občanský zákoník stanoví, že pokud vlastník deset let nevykonává vlastnické právo k nemovité věci, má se za to, že ji opustil (§ 1050 odst. 2 OZ). Jde ale o vyvratitelnou domněnku, platí, dokud někdo neprokáže opak. Pokud je nemovitost opuštěná, připadá státu (§ 1045 odst. 2 OZ).

Při převodu vlastnického práva k nemovité věci může vzniknout povinnost uhradit daň z příjmů. Nicméně právní úprava stanoví výjimky, za nichž lze příjem z prodeje nemovitosti od této daňové povinnosti osvobodit. Níže jsou uvedeny podmínky, jejichž splnění umožňuje aplikaci daňového osvobození.